Na jučer održanom sastanku kojega je sazvao gradonačelnik Mato Franković zbog nadogradnje nekretnina koje se nalaze na Malom Stradunu na Babinu kuku, usvojen je zaključak kojim se ocjenjivački sud obvezuje od izrađivača pobjedničkog rada ishoditi prijedlog definiranih zaokruženih graditeljskih cjelina koje se trebaju izvoditi u pojedinim etapama. Na taj način želi se postići realizacija obnove smislenih arhitektonsko urbanističkih cjelina što je jedna od osnovnih smjernica samog programa – doznajemo od predsjednika Povjerenstva za verificiranje natječajnog programa, Ljuba Nikolića.
On naglašava kako su na jučerašnjem sastanku sudjelovali članovi Povjerenstva za verificiranje natječajnog programa čiji je rad završio usvajanjem programa na Gradskom vijeću u 2018. godini, te da su uz njih bili i predstavnici izrađivača natječajnog programa koji su sastanku nazočili na poziv gradonačelnika.
-Niti ja niti itko od članova povjerenstva nema nikakvu aktivnu niti izvršnu ulogu u provedbi odluka koje proizlaze iz Programa natječaja i odabranog rješenja – ističe Nikolić.
Sastanku su uz gradonačelnika i pročelnice Upravnog odjela za prostorno
uređenje i Upravnog odjela za izdavanje i provedbu dokumenata prostorog
uređenja prisustvovali i predstavnici provoditelja natječaja, ocjenjivačkog
suda, autor pobjedničkog rješenja i investitori, odnosno vlasnici prostora
koji su predmetom rekonstrukcije.
-Svi su se sudionici sastanka usuglasili kako je obnova Malog Straduna u
zajedničkom interesu. Obzirom da se radi o izuzetno važnom gradskom
prostoru s izraženim javnim karakterom korištenja, gradski je interes
zadržati javni karakter prostora, osigurati cjelovitost zahvata, te u što
kraćem vremenskom roku realizirati prvonagrađeni rad. Upravo zbog toga u
GUP-u Grada Dubrovnika je i ugrađena odredba o obvezi provedbe
urbanističko-arhitektonskog natječaja za cjelinu, te je izrađen natječajni
program koji isključuje mogućnost pojedinačnih zahvata, tj. nadogradnji na
pojedinačnim katastarskim česticama. Interes grada je poštivanje smjernica
navedenih u programu natječaja – doznajemo od Nikolića, koji dodaje:
-Nakon gotovo dvosatne rasprave, usvojen je zaključak kojim se ocjenjivački
sud obvezuje od izrađivača pobjedničkog rada ishoditi prijedlog
definiranih zaokruženih graditeljskih cjelina koje se trebaju izvoditi u
pojedinim etapama. Na taj način želi se postići realizacija obnove
smislenih arhitktonsko urbanističkih cjelina što je jedna od osnovnih smjernica samog
programa. Takav prijedlog dostavit će se Upravnom odjelu Grada Dubrovnika
za izdavanje dozvola prostornog uređenja. Dozvole za gradnju izdavat će se
sukladno zakonskom okviru uz uvažavanje poštivanja ovakvih zaokruženih
cjelina, bez mogućnosti izdavanja pojedinačnih dozvola vezanih uz pojedine
čestice kako i stoji u programu. Izdvojeno mišljenje na prijedlog imao je predsjednik Društva arhitekata Dubrovnik koji smatra da bi se daljnja provedba natječajnog rješenja
trebala realizirati isključivo kroz jedinstvenu lokacijsku dozvolu koja bi definirala etapno odnosno fazno građenje. Stav je Društva arhitekata Dubrovnik da bi se trebalo poštovat odredbe Zakona o prostornom uređenju po kojemu je jedinstvena lokacijska dozvola uvjet za definiranje prostornih faza. Lokacijska dozvola za cjelinu osigurat će jedinstveno razmatranje cijele zone u smislu svih potrebnih posebnih uvjeta uređenja i infrastrukturnih priključaka (uvjeti prometa u mirovanju, uvjeti HEP-a, uvjeti iz oblasti vodoopsrbe i odvodnje otpadnih voda, sanitarno tehnički uvjeti, uvjeti požarne inspekcije i slično) s obzirom da se radi o značajnom povećanju postojećih kapaciteta. Definiranje zajedničkog okvira u ovom smislu u koji se pojedine prostorne faze uklapaju je nužno i zakonom propisano. Smatram da je ovakvom izmjenom od strane provoditelja uz poštivanje zahtjeva Grada Dubrovnika napravljen pomak ka bržoj cjelovitoj obnovi ovog prostora – zaključuje Nikolić.
AKO ŽELITE ZNATI VIŠE:
Kreće nadogradnja na Malom Stradunu na Babinu kuku, je li Marina Sršen prva?
Obitelj Sršen izvjestila medije o ljepoti preuređenja Malog Straduna i javnom interesu u svemu tome
[…] Nadogradnja građevina na Malom Stradunu: što se dogovorilo i ima li (ne)zadovoljnih? […]